怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份(fèn)额(é)不得(dé)低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格(gé)来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么zhái)或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展材(cái)料(liào)

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的(de)年(nián)的(de)公积(jī)金借款，月(yuè)均(jūn)匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款的(de)还(hái)款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和(hé)利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料(liào)：百(bǎi)度(dù)百(bǎi)科-公积金借款额(é)度(dù)

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